Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında yasal üst sınır, sözleşmenin yenilendiği ayda açıklanan TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranıdır. Girilen oran mevcut kiraya uygulanarak yasal üst sınır (₺ tutar) bulunur. Karşılaştırma, talep edilen zam yüzdesi üzerinden değil, doğrudan talep edilen yeni kira tutarı ile yasal üst sınır tutarı arasında yapılır; bu, yuvarlama farklarından kaynaklanan yanlış sonuçları önler ve ilan edilen zam yüzdesi kafa karıştırıcı olsa bile doğru karşılaştırmayı garanti eder.
Kullanılan temel formülYasal üst sınır = mevcut kira × (1 + TÜFE 12 aylık ortalama oranı ÷ 100); talep edilen yeni kira bu sınırla doğrudan karşılaştırılır.