Kredi taksitini, mevduat getirisini, bileşik faizi, BES birikimini, kira artış oranını, enflasyonu, altını ve kirala-satın al kararını hesaplayın.
Faiz oranı tek başına toplam maliyet veya getiriyi açıklamaz. Vade, vergi ve fonlar, düzenli katkılar ve bileşikleşme sıklığı birlikte değerlendirilmelidir. Kredide BSMV ve KKDF aylık maliyeti yükseltir; mevduatta stopaj getiriyi azaltır; yüksek enflasyon döneminde nominal getiri ile reel getiri arasındaki fark büyür.
Borçlanma için ihtiyaç, konut veya taşıt kredisi; vadeli ürün için mevduat; uzun vadeli birikim için bileşik faiz veya BES; doğrusal getiri için basit faiz aracını seçin. Kira sözleşmesi yenilerken kira artış oranı, ev almadan önce kirala-satın al karşılaştırması ve borç/gelir oranı araçları karar vermeyi kolaylaştırır.
Kredi tutarı, aylık faiz oranı ve vadeye göre BSMV ve KKDF dahil aylık taksiti, toplam faizi, toplam geri ödemeyi ve ay ay ödeme planını hesaplayın.
Anapara, vade, yıllık faiz ve stopaj oranına göre vadeli mevduatın brüt faizini, stopaj kesintisini ve vade sonu net getirisini hesaplayın.
Başlangıç tutarı, düzenli aylık katkı, yıllık faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle birikiminizi, toplam katkınızı ve faiz getirinizi hesaplayın.
Anapara, yıllık faiz oranı ve gün, ay veya yıl cinsinden süreye göre basit faiz getirisini ve vade sonu toplam tutarı formülüyle birlikte hesaplayın.
Başlangıç yatırımı, güncel değer, ek gelirler ve maliyetlerle net kârı, ROI oranını ve yıllıklandırılmış getiriyi hesaplayın.
Ekim 2026 kira yenilemeleri için Eylül 2026 TÜFE 12 aylık ortalaması %31,49. Yeni kira sınırını ve talep edilen tutarı karşılaştırın.
Konut değeri, peşinat, faiz ve vadeye göre aylık taksiti, ödeme planını, masrafları ve toplam kredi maliyetini hesaplayın.
Paranızın enflasyon karşısında kaybettiği alım gücünü, birikimli enflasyonu ve yatırımınızın reel getirisini hesaplayın.
Gram, çeyrek, yarım ve tam altının has karşılığını bulun; alış ve güncel fiyatla kâr-zararınızı makas payı dahil hesaplayın.
Araç bedeli, peşinat, faiz ve vadeye göre taksiti, BSMV ve KKDF yükünü, sigorta giderlerini ve toplam kredi maliyetini hesaplayın.
Kalan anaparayı, ödenmeyecek faizi ve yasal sınırdaki erken ödeme tazminatını hesaplayarak krediyi kapatmanın kazancını görün.
Kredi kartı borcunuzun sabit aylık ödemeyle kaç ayda kapanacağını, ödeyeceğiniz toplam faizi ve asgari ödeme tutarını akdi faiz oranına göre hesaplayın.
Ev alım satımında veya kiralamada emlakçı komisyonunu yasal tavan oranına göre hesaplayın, KDV dahil tutarı ve taraflar arası paylaşımı görün.
Aylık katkı payı, süre ve varsayımsal fon getirisine göre BES birikiminizi, %20 devlet katkısını ve 3, 6, 10 yıllık hak ediş oranlarını hesaplayın.
Aylık net geliriniz, kredi taksitleriniz, kart ödemeleriniz ve planlanan yeni taksitle borç/gelir oranınızı ve ödemeler sonrası kalan gelirinizi görün.
Kira, konut kredisi, peşinat, kira ve konut değer artışı ile alternatif yatırım getirisi varsayımlarıyla ev kiralamayı ve satın almayı karşılaştırın.
Ödenen depozito, banka getirisi ve belgeli kesintilere göre kira depozitosu iade tutarını hesaplayın; depozitonun üç aylık kira tavanını aşıp aşmadığını görün.
Pazaryerinde KDV, komisyon, kargo, paketleme, reklam ve iade maliyetlerini düşerek sipariş başına kârınızı ve KDV hariç kâr marjınızı hesaplayın.
Alacağınıza işleyen yasal faizi dönem dönem değişen oranlarla (%9, %24, %31) ya da avans faizi gibi sabit bir oranla gün bazında hesaplayın.
Bankalardan aldığınız üç kredi teklifini faiz, BSMV-KKDF ve dosya masrafıyla karşılaştırın; aylık taksiti, toplam maliyeti ve yıllık efektif maliyeti görün.
Eşit taksitli kredide taksit; anapara, aylık maliyet oranı (faiz + BSMV + KKDF) ve vade ile anüite formülüyle bulunur. İlk taksitlerde faiz payı yüksek, son taksitlerde anapara payı yüksektir.
Konut kiralarında yenilenen kira yılındaki artış, bir önceki kira yılının TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamaz. Oran TÜİK tarafından her ayın 3'ünde açıklanır.
Basit faizde getiri yalnız anapara üzerinden hesaplanır. Bileşik faizde her dönemin getirisi anaparaya eklenir ve sonraki dönemde o da faiz kazanır; süre uzadıkça fark belirgin biçimde büyür.