ROI formülü nedir?
Yatırım getirisi oranı, net kârın başlangıç yatırımına bölünmesi ve sonucun yüz ile çarpılmasıyla bulunur. Net kâr hesaplanırken güncel veya satış değerine temettü, kira gibi ek gelirler eklenir; komisyon, bakım ve benzeri maliyetler düşülür.
Örneğin 100.000 TL başlangıç yatırımı, maliyetler sonrasında 125.000 TL toplam değere ulaştıysa net kâr 25.000 TL ve ROI yüzde 25’tir.
Yıllıklandırılmış getiri neden önemlidir?
Toplam ROI yatırım süresini tek başına dikkate almaz. İki yılda yüzde 25 getiri sağlayan bir yatırım ile bir yılda aynı getiriyi sağlayan yatırım eşit hızda büyümemiştir.
Yıllıklandırılmış getiri, dönem sonu net değerin aynı bileşik büyüme hızıyla her yıl oluştuğu varsayımıyla hesaplanır. Bu oran, farklı sürelere sahip yatırımları ortak bir yıllık ölçekte karşılaştırmayı kolaylaştırır.
Sonuç hangi unsurları içermez?
Hesaplama, yalnızca girilen değerleri kullanır. Henüz maliyet alanına eklenmemiş vergi, kur farkı, enflasyon, likidite riski ve fırsat maliyeti sonuçta yer almaz.
Geçmiş getiri gelecekteki performansı garanti etmez. Araç yatırım tavsiyesi üretmez; matematiksel karşılaştırma ve kayıt kontrolü amacıyla kullanılmalıdır.